1、水分 ：水分是变压器油的重要性能之一，因为水的存在会影响到油品电气性能，如介质损耗因数和击穿电压，此外，水的存在还会促进油品老化，从而导致电器设备可靠性和使用寿命下降。

2、运动粘度 ：在变压器中变压器油作为绝缘和传递热量的介质， 要求选择合适的粘度以保证油品在长期运行中起到理想的冷却作用，选择合理的低温粘度以保证变压器在停止运行再启动时能安全工作。 粘度过大影响传热，反之工作安全性降低。

3、酸值：是变压器油的一项重要指标。变压器油中酸值的大小从一定程度上反映了油的精制深度和氧化的程度。在变压器油的运行过程中，不可避免地与油接触，同时油温升高，变压器等电气设备中的铜、铁等金属以及各种纤维都会加速空气中氧对油的氧化过程，酸值是判断油是否能继续使用的一项重要指标。我国电力系统规定变压器油酸值大于0.1mgKOH/g时，需进行处理或换油。

4、PH值：一般未用过的（新的）变压器几乎不含酸性物质，其酸值较低，PH值在6～7范围内，PH值主要用来表示绝缘油水溶性酸的指标。根据我国现场调查情况，模拟试验以及相关实验室内老化试验结果的油分析，对运行中变压器油一般酸值大于0.1mgKOH/g，PH值等于或小于4.0时变压器运行油析出油泥的可能性增加，反之则变压器油可基本保证变压器良好可靠地工作，当酸值升到0.2mgKOH/g以上或PH值低于3.8时，油质劣化显著，会有较多油泥产生，因而对运行油规定PH值应大于4.2。

5、击穿电压 ：击穿电压也是评定绝缘油电气性能的一项指标，可用来判断绝缘油含水和其他悬浮物污染的程度，以及对注入设备前油品干燥和过滤程度的检验。运行中油的击穿电压低是变压器工作危险的信号。对于变压器油，国内外标准中规定击穿电压一般在40-50kV，高的达60kV甚至更多。

6、闪点：闪点是保证变压器油在贮存和使用过程中的一项安全指标。尤其对运行中变压器油的监督，闪点是一项不可缺少的项目。对于新充入设备及检修处理后的油，测定闪点可以防止或发现是否混入轻质油品。对于运行中变压器油，闪点低表示油中有挥发性可燃物产生，这些低分子碳氢化合物往往是由于电器设备局部故障造成过热，使绝缘油高温分解产生的。因此，可通过测定闪点及时发现电器设备严重过热故障，防止由于油品闪点降低，导致设备发生火灾或爆炸事故。

7、介质损耗因数：通过测定介质损耗因数，来判断变压器油的老化程度。介质损耗因数对老化产物非常敏感，在油的氧化产物甚微，用化学方法尚不能觉察时，介质损耗因数就已能明显的分辨出来。因此，介质损耗因数的测定是变压器油监督检验的常用手段，具有特殊的意义。

8、体积电阻率: 变压器油的体积电阻率同介质损耗因数一样,可以判断变压器油的老化程度与污染程度.油中的水分、污染杂质和酸性产物均可影响电阻率的降低。

9、油泥:此法是检查运行油中油泥尚处于溶解或胶体状态下在加入正庚烷时,可以从油中沉析出来的油泥沉积物。由于油泥在新油和老化油中的溶解度不同,当老化油中渗入新油时,油泥便会沉析出来,油泥的沉积将会影响设备的散热性能,同时还对固体绝缘材料和金属造成严重的腐蚀,导致绝缘性能下降,危害性较大,因此,以大于5%的比例混油时,必须进行油泥析出试验。